Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 99
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 99 w Białymstoku kupiono 30.06.2021 za 200 000 zł (5 139 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 220 000 zł (5 653 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 139
200 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
5 653
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 17 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 139 zł/m²sprzedaż 5 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024348 → 520 tys. zł+172+49,4%48 m²7,6 mies.parter
07.2024320 → 339 tys. zł+19+5,9%48 m²3,9 mies.1 p.
03.2023276 → 365 tys. zł+89+32,4%48 m²19,6 mies.parterodsprzedaż
03.2023217 → 297 tys. zł+80+36,9%38 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019155 → 185 tys. zł+30+19,4%38 m²1,3 mies.4 p.
08.2018170 → 220 tys. zł+50+29,4%48 m²3,9 mies.
02.2013148 → 169 tys. zł+21+14,2%48 m²6,2 mies.1 p.
10.2010125 → 140 tys. zł+15+12,0%32 m²8,0 mies.2 p.