Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 99
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 99 w Białymstoku kupiono 27.04.2018 za 170 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 220 000 zł (4 567 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
3 529
170 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
4 567
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 37 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 529 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024348 → 520 tys. zł+172+49,4%48 m²7,6 mies.parter
07.2024320 → 339 tys. zł+19+5,9%48 m²3,9 mies.1 p.
03.2023276 → 365 tys. zł+89+32,4%48 m²19,6 mies.parterodsprzedaż
03.2023217 → 297 tys. zł+80+36,9%38 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021200 → 220 tys. zł+20+10,0%39 m²1,3 mies.3 p.
10.2019155 → 185 tys. zł+30+19,4%38 m²1,3 mies.4 p.
02.2013148 → 169 tys. zł+21+14,2%48 m²6,2 mies.1 p.
10.2010125 → 140 tys. zł+15+12,0%32 m²8,0 mies.2 p.