Odsprzedaż: Białystok, Gen. Józefa Bema 62B
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 62B w Białymstoku kupiono 21.04.2022 za 145 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 325 000 zł (7 701 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 124,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
3 436
145 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
7 701
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 265
180 000 zł · 124,1%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 124,1%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +105,8 pp · 153 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedaż‹kupno 3 436 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023258 → 380 tys. zł+122+47,3%43 m²17,6 mies.1 p.
09.2015133 → 170 tys. zł+37+27,8%41 m²4,5 mies.