Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 62B
41 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 62B w Białymstoku kupiono 25.04.2015 za 133 000 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 08.09.2015 za 170 000 zł (4 198 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.04.2015, zł/m²
3 284
133 000 zł
Sprzedaż 08.09.2015, zł/m²
4 198
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
37 000 zł · 27,8%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 43 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedaż‹kupno 3 284 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 198 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024145 → 325 tys. zł+180+124,1%42 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
05.2023258 → 380 tys. zł+122+47,3%43 m²17,6 mies.1 p.