Odsprzedaż: Białystok, Depowa 9D

33 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Depowa 9D w Białymstoku kupiono 14.10.2022 za 222 000 zł (6 762 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 420 000 zł (12 793 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2022, zł/m²

6 762

222 000 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

12 793

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 031

198 000 zł · 89,2%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (591 dni)
Różnica cen brutto: 198 000 zł
ROI: 89,2%
ROI roczne: 48,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 60010 900sprzedażkupno 6 762 zł/m²sprzedaż 12 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Depowa 9D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022265 → 420 tys. zł+155+58,8%40 m²9,4 mies.1 p. 10.2022326 → 520 tys. zł+194+59,6%51 m²7,6 mies.2 p. 06.2022223 → 339 tys. zł+116+51,7%35 m²4,3 mies.2 p. 03.2022275 → 342 tys. zł+67+24,4%41 m²1,1 mies.1 p.