Flip: Białystok, Depowa 9D

40 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Depowa 9D w Białymstoku kupiono 15.02.2022 za 264 566 zł (6 596 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 420 000 zł (10 471 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 434 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2022, zł/m²

6 596

264 566 zł

Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²

10 471

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 875

155 434 zł · 58,8%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 155 434 zł
ROI: 58,8%
ROI roczne: 80,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 60010 900sprzedażkupno 6 596 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Depowa 9D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024222 → 420 tys. zł+198+89,2%33 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022326 → 520 tys. zł+194+59,6%51 m²7,6 mies.2 p. 06.2022223 → 339 tys. zł+116+51,7%35 m²4,3 mies.2 p. 03.2022275 → 342 tys. zł+67+24,4%41 m²1,1 mies.1 p.