Flip: Białystok, kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2

51 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2 w Białymstoku kupiono 20.10.2025 za 479 800 zł (9 436 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 599 900 zł (11 797 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 100 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2025, zł/m²

9 436

479 800 zł

Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²

11 797

599 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 362

120 100 zł · 25,0%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 120 100 zł
ROI: 25,0%
ROI roczne: 122,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 9 436 zł/m²sprzedaż 11 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026436 → 509 tys. zł+73+16,7%43 m²2,9 mies.parter 02.2026423 → 436 tys. zł+13+3,1%40 m²2,4 mies.parter 11.2025303 → 342 tys. zł+39+12,9%31 m²1,9 mies.3 p.