Flip: Białystok, kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2

31 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2 w Białymstoku kupiono 29.09.2025 za 302 839 zł (9 893 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 342 000 zł (11 173 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 161 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2025, zł/m²

9 893

302 839 zł

Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²

11 173

342 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 279

39 161 zł · 12,9%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (58 dni)
Różnica cen brutto: 39 161 zł
ROI: 12,9%
ROI roczne: 115,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 9 893 zł/m²sprzedaż 11 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026436 → 509 tys. zł+73+16,7%43 m²2,9 mies.parter 02.2026423 → 436 tys. zł+13+3,1%40 m²2,4 mies.parter 01.2026480 → 600 tys. zł+120+25,0%51 m²3,4 mies.1 p.