Flip: Białystok, Wierzbowa 9
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wierzbowa 9 w Białymstoku kupiono 23.12.2021 za 259 000 zł (6 256 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 350 000 zł (8 454 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
6 256
259 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
8 454
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
91 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 203,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 57 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 256 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021163 → 229 tys. zł+66+40,5%24 m²4,5 mies.1 p.
12.2018155 → 236 tys. zł+81+51,9%54 m²5,7 mies.4 p.
07.2017140 → 169 tys. zł+29+20,7%41 m²1,1 mies.
09.201585 → 100 tys. zł+15+17,9%24 m²1,6 mies.3 p.