Flip: Białystok, Wierzbowa 9
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Wierzbowa 9 w Białymstoku kupiono 17.08.2021 za 163 000 zł (6 724 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 229 000 zł (9 447 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
6 724
163 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
9 447
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
66 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 149,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 63 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 724 zł/m²sprzedaż 9 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022259 → 350 tys. zł+91+35,1%41 m²3,3 mies.2 p.
12.2018155 → 236 tys. zł+81+51,9%54 m²5,7 mies.4 p.
07.2017140 → 169 tys. zł+29+20,7%41 m²1,1 mies.
09.201585 → 100 tys. zł+15+17,9%24 m²1,6 mies.3 p.