Flip: Białystok, Wierzbowa 5A
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wierzbowa 5A w Białymstoku kupiono 12.12.2024 za 300 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 470 000 zł (11 353 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
7 246
300 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
11 353
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 975,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 167 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 7 246 zł/m²sprzedaż 11 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023170 → 338 tys. zł+168+98,8%37 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021210 → 265 tys. zł+55+26,2%37 m²2,5 mies.1 p.