Odsprzedaż: Białystok, Wierzbowa 5A
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wierzbowa 5A w Białymstoku kupiono 15.07.2021 za 170 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 338 000 zł (9 111 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
4 582
170 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
9 111
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 528
168 000 zł · 98,8%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 117 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 9 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025300 → 470 tys. zł+170+56,7%41 m²2,3 mies.
05.2021210 → 265 tys. zł+55+26,2%37 m²2,5 mies.1 p.