Flip: Białystok, Wierzbowa 2
26 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Wierzbowa 2 w Białymstoku kupiono 11.08.2021 za 205 000 zł (7 970 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 260 000 zł (10 109 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
7 970
205 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
10 109
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
55 000 zł · 26,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 48 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 7 970 zł/m²sprzedaż 10 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025270 → 300 tys. zł+30+11,1%34 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024398 → 719 tys. zł+321+80,7%64 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024175 → 359 tys. zł+184+105,1%26 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023400 → 820 tys. zł+420+105,0%66 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023355 → 770 tys. zł+415+116,9%58 m²22,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2023280 → 350 tys. zł+70+25,0%53 m²15,9 mies.11 p.
08.2022210 → 440 tys. zł+230+109,5%39 m²5,0 mies.13 p.
07.2022320 → 665 tys. zł+345+107,8%60 m²3,5 mies.11 p.
06.2022235 → 300 tys. zł+65+27,7%36 m²5,8 mies.5 p.
05.2022188 → 280 tys. zł+92+48,9%30 m²7,6 mies.8 p.
05.2022340 → 625 tys. zł+285+83,8%54 m²12,2 mies.10 p.
03.2022159 → 287 tys. zł+128+80,5%26 m²3,7 mies.4 p.