Flip: Białystok, Ukośna 7
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Ukośna 7 w Białymstoku kupiono 27.10.2021 za 238 000 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 317 000 zł (8 364 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
6 280
238 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
8 364
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
79 000 zł · 33,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 296,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 66 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 8 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023317 → 360 tys. zł+43+13,6%38 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
07.2023299 → 420 tys. zł+121+40,5%58 m²19,2 mies.parterodsprzedaż
03.2020173 → 220 tys. zł+47+27,2%32 m²3,3 mies.3 p.
12.201980 → 173 tys. zł+93+116,3%32 m²1,3 mies.3 p.