Flip: Białystok, Ukośna 5
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ukośna 5 w Białymstoku kupiono 21.06.2022 za 273 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 387 000 zł (9 923 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
7 000
273 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
9 923
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
114 000 zł · 41,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 123 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022250 → 313 tys. zł+63+25,2%39 m²2,8 mies.3 p.
07.2019162 → 235 tys. zł+74+45,5%39 m²14,1 mies.parter
05.2018135 → 162 tys. zł+27+19,6%39 m²1,7 mies.parter