Flip: Białystok, Ukośna 5
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ukośna 5 w Białymstoku kupiono 24.02.2022 za 250 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 313 000 zł (8 026 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
6 410
250 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
8 026
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
63 000 zł · 25,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 165,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 33 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 410 zł/m²sprzedaż 8 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022273 → 387 tys. zł+114+41,8%39 m²5,3 mies.1 p.
07.2019162 → 235 tys. zł+74+45,5%39 m²14,1 mies.parter
05.2018135 → 162 tys. zł+27+19,6%39 m²1,7 mies.parter