Odsprzedaż: Białystok, Stalowa 5

34 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Stalowa 5 w Białymstoku kupiono 16.05.2016 za 148 200 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 230 000 zł (6 793 zł/m²), po 30,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 800 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2016, zł/m²

4 377

148 200 zł

Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²

6 793

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 416

81 800 zł · 55,2%

Trzymanie

30,8 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,8 mies. (938 dni)
Różnica cen brutto: 81 800 zł
ROI: 55,2%
ROI roczne: 18,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 4 377 zł/m²sprzedaż 6 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stalowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2016150 → 185 tys. zł+35+23,3%35 m²6,9 mies.8 p. 05.2016147 → 180 tys. zł+33+22,5%35 m²1,0 mies.6 p. 04.2016180 → 235 tys. zł+55+30,6%42 m²1,3 mies.8 p. 04.2016148 → 189 tys. zł+41+27,7%35 m²1,1 mies.1 p.