Flip: Białystok, Narewska 7
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Narewska 7 w Białymstoku kupiono 11.03.2025 za 275 000 zł (7 373 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 393 000 zł (10 536 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2025, zł/m²
7 373
275 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
10 536
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
118 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 129 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 9007 800kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 7 373 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024270 → 495 tys. zł+225+83,3%45 m²5,5 mies.parter
08.2019155 → 183 tys. zł+28+18,1%37 m²1,6 mies.2 p.
10.2018195 → 210 tys. zł+15+7,7%37 m²1,4 mies.parter
09.2018185 → 195 tys. zł+10+5,4%37 m²7,5 mies.parter