Flip: Białystok, Narewska 7
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Narewska 7 w Białymstoku kupiono 27.10.2023 za 270 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 495 000 zł (10 976 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
5 987
270 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
10 976
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 989
225 000 zł · 83,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 276,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 189 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 800kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 5 987 zł/m²sprzedaż 10 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025275 → 393 tys. zł+118+42,9%37 m²3,8 mies.2 p.
08.2019155 → 183 tys. zł+28+18,1%37 m²1,6 mies.2 p.
10.2018195 → 210 tys. zł+15+7,7%37 m²1,4 mies.parter
09.2018185 → 195 tys. zł+10+5,4%37 m²7,5 mies.parter