Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1A
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 1A w Białymstoku kupiono 19.08.2024 za 255 000 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 300 000 zł (9 485 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
8 062
255 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
9 485
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 423
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 30 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 8 062 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 245 tys. zł+45+22,5%21 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020138 → 179 tys. zł+41+29,7%22 m²13,7 mies.parter
12.2018123 → 138 tys. zł+15+12,2%22 m²22,0 mies.parterodsprzedaż
03.201780 → 123 tys. zł+43+53,2%22 m²3,4 mies.parter