Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1A
22 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 1A w Białymstoku kupiono 16.11.2016 za 80 270 zł (3 640 zł/m²) i sprzedano 01.03.2017 za 123 000 zł (5 578 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 730 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
3 640
80 270 zł
Sprzedaż 01.03.2017, zł/m²
5 578
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
42 730 zł · 53,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 730 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 340,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 46 186 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedaż‹kupno 3 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 245 tys. zł+45+22,5%21 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024255 → 300 tys. zł+45+17,7%32 m²2,4 mies.parter
02.2020138 → 179 tys. zł+41+29,7%22 m²13,7 mies.parter
12.2018123 → 138 tys. zł+15+12,2%22 m²22,0 mies.parterodsprzedaż