Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1/3
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/3 w Białymstoku kupiono 01.10.2021 za 195 000 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 255 000 zł (8 688 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
6 644
195 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
8 688
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
60 000 zł · 30,8%
Trzymanie
15,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 21 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 644 zł/m²sprzedaż 8 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%36 m²1,3 mies.parter
08.2025234 → 210 tys. zł−24−10,3%36 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
08.2025255 → 300 tys. zł+45+17,7%36 m²6,6 mies.7 p.
12.2023230 → 280 tys. zł+50+21,7%38 m²20,5 mies.odsprzedaż
09.2023190 → 259 tys. zł+69+36,3%29 m²11,6 mies.7 p.
09.2022150 → 190 tys. zł+40+26,7%29 m²12,9 mies.7 p.
05.2022191 → 280 tys. zł+89+46,4%36 m²9,1 mies.5 p.
04.2022130 → 130 tys. zł00,0%29 m²46,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202180 → 195 tys. zł+115+143,8%29 m²2,8 mies.
02.2021160 → 250 tys. zł+90+56,3%36 m²5,6 mies.8 p.
05.2020155 → 206 tys. zł+51+32,9%36 m²8,5 mies.
07.2019100 → 85 tys. zł−15−14,9%29 m²19,2 mies.8 p.odsprzedaż