Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1/3
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/3 w Białymstoku kupiono 31.08.2021 za 150 000 zł (5 207 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 190 000 zł (6 595 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 207
150 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
6 595
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 28 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 5 207 zł/m²sprzedaż 6 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%36 m²1,3 mies.parter
08.2025234 → 210 tys. zł−24−10,3%36 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
08.2025255 → 300 tys. zł+45+17,7%36 m²6,6 mies.7 p.
12.2023230 → 280 tys. zł+50+21,7%38 m²20,5 mies.odsprzedaż
09.2023190 → 259 tys. zł+69+36,3%29 m²11,6 mies.7 p.
01.2023195 → 255 tys. zł+60+30,8%29 m²15,9 mies.
05.2022191 → 280 tys. zł+89+46,4%36 m²9,1 mies.5 p.
04.2022130 → 130 tys. zł00,0%29 m²46,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.202180 → 195 tys. zł+115+143,8%29 m²2,8 mies.
02.2021160 → 250 tys. zł+90+56,3%36 m²5,6 mies.8 p.
05.2020155 → 206 tys. zł+51+32,9%36 m²8,5 mies.
07.2019100 → 85 tys. zł−15−14,9%29 m²19,2 mies.8 p.odsprzedaż