Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 2
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hanki Ordonówny 2 w Białymstoku kupiono 16.11.2023 za 282 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 360 000 zł (8 511 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 667
282 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
8 511
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 844
78 000 zł · 27,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 37 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024285 → 339 tys. zł+54+19,0%38 m²1,4 mies.2 p.
09.2021201 → 313 tys. zł+112+55,7%42 m²10,7 mies.
02.2021182 → 200 tys. zł+18+9,9%37 m²5,9 mies.2 p.
10.2019177 → 273 tys. zł+96+54,2%41 m²3,9 mies.3 p.
02.2016105 → 163 tys. zł+58+55,2%41 m²4,4 mies.
07.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%37 m²3,3 mies.