Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 2
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hanki Ordonówny 2 w Białymstoku kupiono 13.10.2020 za 201 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 313 000 zł (7 403 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
4 754
201 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
7 403
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
112 000 zł · 55,7%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 87 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 7 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024285 → 339 tys. zł+54+19,0%38 m²1,4 mies.2 p.
05.2024282 → 360 tys. zł+78+27,7%42 m²6,1 mies.2 p.
02.2021182 → 200 tys. zł+18+9,9%37 m²5,9 mies.2 p.
10.2019177 → 273 tys. zł+96+54,2%41 m²3,9 mies.3 p.
02.2016105 → 163 tys. zł+58+55,2%41 m²4,4 mies.
07.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%37 m²3,3 mies.