Flip: Białystok, Choroszczańska 30
65 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Choroszczańska 30 w Białymstoku kupiono 02.09.2024 za 595 000 zł (9 196 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 700 000 zł (10 819 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
9 196
595 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
10 819
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
105 000 zł · 17,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 104 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 9 196 zł/m²sprzedaż 10 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 415 tys. zł+15+3,8%40 m²17,8 mies.1 p.
10.2025498 → 625 tys. zł+127+25,5%56 m²12,5 mies.2 p.
08.2025505 → 712 tys. zł+207+41,1%55 m²11,5 mies.parter
07.2025385 → 550 tys. zł+165+42,7%44 m²11,1 mies.3 p.
05.2025316 → 538 tys. zł+222+70,4%33 m²8,2 mies.3 p.
02.2025269 → 381 tys. zł+111+41,3%34 m²5,8 mies.1 p.
02.2025558 → 800 tys. zł+242+43,4%62 m²5,6 mies.2 p.
01.2025304 → 499 tys. zł+195+64,1%33 m²4,9 mies.4 p.
11.2024368 → 400 tys. zł+32+8,8%40 m²2,3 mies.1 p.
10.2024305 → 517 tys. zł+212+69,4%34 m²1,9 mies.1 p.
10.2024312 → 504 tys. zł+192+61,5%34 m²1,5 mies.4 p.
10.2024312 → 500 tys. zł+188+60,3%34 m²1,3 mies.4 p.