Odsprzedaż: Białystok, Aleja Solidarności 13

39 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleja Solidarności 13 w Białymstoku kupiono 12.09.2018 za 212 200 zł (5 408 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 263 000 zł (6 702 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 800 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2018, zł/m²

5 408

212 200 zł

Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²

6 702

263 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 295

50 800 zł · 23,9%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (636 dni)
Różnica cen brutto: 50 800 zł
ROI: 23,9%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 408 zł/m²sprzedaż 6 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Solidarności 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020225 → 333 tys. zł+108+47,8%47 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 09.2018202 → 230 tys. zł+28+13,9%39 m²1,9 mies.3 p. 02.2018198 → 213 tys. zł+15+7,6%39 m²2,1 mies.4 p. 02.2018222 → 285 tys. zł+63+28,4%45 m²1,6 mies.1 p.