Flip: Białystok, Aleja Solidarności 13

45 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Aleja Solidarności 13 w Białymstoku kupiono 13.12.2017 za 222 000 zł (4 984 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 285 000 zł (6 399 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2017, zł/m²

4 984

222 000 zł

Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²

6 399

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 414

63 000 zł · 28,4%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 63 000 zł
ROI: 28,4%
ROI roczne: 519,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 4 984 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Solidarności 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2020212 → 263 tys. zł+51+23,9%39 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 02.2020225 → 333 tys. zł+108+47,8%47 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 09.2018202 → 230 tys. zł+28+13,9%39 m²1,9 mies.3 p. 02.2018198 → 213 tys. zł+15+7,6%39 m²2,1 mies.4 p.