Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 56B
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 56B w Białymstoku kupiono 02.06.2022 za 470 000 zł (9 419 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 530 000 zł (10 621 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
9 419
470 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
10 621
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 202
60 000 zł · 12,8%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -24 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 60010 800sprzedażkupno 9 419 zł/m²sprzedaż 10 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025149 → 345 tys. zł+197+132,3%26 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
01.2025288 → 570 tys. zł+282+97,9%43 m²34,7 mies.7 p.odsprzedaż
01.2025149 → 325 tys. zł+177+118,9%26 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
04.2024358 → 750 tys. zł+392+109,5%54 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż
02.2024222 → 430 tys. zł+208+93,7%36 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023600 → 600 tys. zł00,0%54 m²16,0 mies.5 p.do weryfikacji
04.2023207 → 396 tys. zł+189+91,3%35 m²13,5 mies.2 p.
10.2022221 → 310 tys. zł+89+40,3%36 m²4,5 mies.4 p.
08.2022338 → 415 tys. zł+77+22,8%53 m²4,3 mies.3 p.
08.2022350 → 600 tys. zł+251+71,7%54 m²4,2 mies.5 p.
06.2022238 → 375 tys. zł+138+57,9%42 m²3,4 mies.parter
06.2022314 → 475 tys. zł+161+51,3%54 m²3,9 mies.parter