Odsprzedaż: Bełchatów, I. Paderewskiego 5
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem I. Paderewskiego 5 w Bełchatowie kupiono 12.08.2020 za 220 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 305 000 zł (4 784 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
3 451
220 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
4 784
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 11 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 451 zł/m²sprzedaż 4 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%64 m²12,0 mies.parter