Flip: Bełchatów, I. Paderewskiego 5
64 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem I. Paderewskiego 5 w Bełchatowie kupiono 13.08.2019 za 150 000 zł (2 353 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 220 000 zł (3 451 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
2 353
150 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
3 451
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 45 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedaż‹kupno 2 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024220 → 305 tys. zł+85+38,6%64 m²42,1 mies.parterodsprzedaż