Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 9
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 9 w Bełchatowie kupiono 15.09.2021 za 134 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 236 000 zł (6 050 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
3 435
134 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
6 050
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 615
102 000 zł · 76,1%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 80 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 6 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022170 → 267 tys. zł+97+57,1%48 m²7,4 mies.9 p.
01.2022190 → 322 tys. zł+132+69,5%62 m²5,7 mies.2 p.
10.2021124 → 130 tys. zł+7+5,3%32 m²46,0 mies.9 p.odsprzedaż
02.2019130 → 180 tys. zł+50+38,5%58 m²5,0 mies.5 p.
11.2018110 → 217 tys. zł+107+97,3%62 m²6,2 mies.
07.2018118 → 135 tys. zł+17+14,7%48 m²1,6 mies.7 p.
06.201369 → 90 tys. zł+21+30,3%24 m²31,0 mies.odsprzedaż