Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 9
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 9 w Bełchatowie kupiono 07.06.2018 za 117 708 zł (2 444 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 135 000 zł (2 803 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 292 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
2 444
117 708 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
2 803
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
17 292 zł · 14,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 292 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 172,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 14 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 2 444 zł/m²sprzedaż 2 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022134 → 236 tys. zł+102+76,1%39 m²13,1 mies.
04.2022170 → 267 tys. zł+97+57,1%48 m²7,4 mies.9 p.
01.2022190 → 322 tys. zł+132+69,5%62 m²5,7 mies.2 p.
10.2021124 → 130 tys. zł+7+5,3%32 m²46,0 mies.9 p.odsprzedaż
02.2019130 → 180 tys. zł+50+38,5%58 m²5,0 mies.5 p.
11.2018110 → 217 tys. zł+107+97,3%62 m²6,2 mies.
06.201369 → 90 tys. zł+21+30,3%24 m²31,0 mies.odsprzedaż