Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 15
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 15 w Bełchatowie kupiono 09.11.2023 za 148 000 zł (3 794 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 184 000 zł (4 717 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
3 794
148 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
4 717
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
36 000 zł · 24,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 25 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 794 zł/m²sprzedaż 4 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025126 → 226 tys. zł+100+79,4%24 m²5,7 mies.
02.2021152 → 275 tys. zł+123+80,9%62 m²15,2 mies.
07.201780 → 80 tys. zł00,0%24 m²33,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201681 → 100 tys. zł+19+23,2%39 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.201478 → 81 tys. zł+3+3,7%39 m²4,1 mies.
10.201470 → 80 tys. zł+10+14,3%24 m²11,5 mies.
02.2014175 → 164 tys. zł−11−6,3%58 m²28,4 mies.odsprzedaż
04.201156 → 75 tys. zł+19+33,9%24 m²16,4 mies.