Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 12
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 12 w Bełchatowie kupiono 26.10.2022 za 127 000 zł (3 932 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 200 000 zł (6 192 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
3 932
127 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
6 192
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
73 000 zł · 57,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 71 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 932 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022165 → 234 tys. zł+69+41,8%39 m²6,7 mies.6 p.
05.2022120 → 165 tys. zł+45+37,5%39 m²1,1 mies.6 p.