Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 11
32 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 11 w Bełchatowie kupiono 28.01.2025 za 180 000 zł (5 573 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 250 000 zł (7 740 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
5 573
180 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
7 740
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 71 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 573 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023170 → 180 tys. zł+10+5,9%39 m²13,9 mies.4 p.
08.2021145 → 180 tys. zł+35+24,1%32 m²7,2 mies.