Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 11
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 11 w Bełchatowie kupiono 22.01.2021 za 145 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 180 000 zł (5 573 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 489
145 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
5 573
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 30 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025180 → 250 tys. zł+70+38,9%32 m²8,1 mies.1 p.
11.2023170 → 180 tys. zł+10+5,9%39 m²13,9 mies.4 p.