Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Słoneczne 7
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem osiedle Słoneczne 7 w Bełchatowie kupiono 22.11.2021 za 262 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 335 000 zł (5 246 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
4 103
262 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
5 246
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
73 000 zł · 27,9%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -10 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 5 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022200 → 298 tys. zł+98+49,0%63 m²11,2 mies.parter