Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 7
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem osiedle Słoneczne 7 w Bełchatowie kupiono 24.02.2021 za 200 000 zł (3 156 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 298 000 zł (4 702 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
3 156
200 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
4 702
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
98 000 zł · 49,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 67 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 156 zł/m²sprzedaż 4 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024262 → 335 tys. zł+73+27,9%64 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż