Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 3
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem osiedle Słoneczne 3 w Bełchatowie kupiono 06.10.2022 za 233 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 290 000 zł (4 795 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
3 853
233 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
4 795
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
57 000 zł · 24,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 39 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 5004 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024239 → 300 tys. zł+61+25,5%50 m²8,7 mies.4 p.
05.2018100 → 175 tys. zł+75+75,0%60 m²39,5 mies.odsprzedaż