Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 3
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem osiedle Słoneczne 3 w Bełchatowie kupiono 04.05.2023 za 239 000 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 300 000 zł (6 008 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
4 787
239 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
6 008
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
61 000 zł · 25,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 45 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 5004 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 4 787 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024233 → 290 tys. zł+57+24,5%60 m²15,4 mies.1 p.
05.2018100 → 175 tys. zł+75+75,0%60 m²39,5 mies.odsprzedaż