Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Słoneczne 2
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem osiedle Słoneczne 2 w Bełchatowie kupiono 21.05.2020 za 175 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 210 000 zł (4 247 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
3 539
175 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
4 247
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,9%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -29 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 539 zł/m²sprzedaż 4 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021195 → 275 tys. zł+80+41,0%63 m²4,6 mies.4 p.