Flip: Bełchatów, osiedle Słoneczne 2
63 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem osiedle Słoneczne 2 w Bełchatowie kupiono 09.06.2021 za 195 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 275 000 zł (4 339 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
3 077
195 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
4 339
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
80 000 zł · 41,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 67 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 077 zł/m²sprzedaż 4 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024175 → 210 tys. zł+35+20,0%49 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż