Flip: Bełchatów, Okrzei 4d
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Okrzei 4d w Bełchatowie kupiono 07.05.2024 za 210 000 zł (4 325 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 225 000 zł (4 633 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
4 325
210 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
4 633
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
15 000 zł · 7,1%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 7 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 325 zł/m²sprzedaż 4 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024303 → 336 tys. zł+33+10,9%61 m²1,3 mies.
11.2021220 → 315 tys. zł+95+43,4%73 m²8,5 mies.3 p.
09.2019140 → 250 tys. zł+110+78,6%61 m²7,6 mies.9 p.
09.2016150 → 144 tys. zł−6−4,0%61 m²36,7 mies.odsprzedaż
06.201480 → 72 tys. zł−8−10,0%36 m²28,9 mies.odsprzedaż
12.2011127 → 130 tys. zł+3+2,6%49 m²1,4 mies.5 p.