Flip: Bełchatów, Okrzei 4d
73 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Okrzei 4d w Bełchatowie kupiono 23.02.2021 za 219 600 zł (3 022 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 315 000 zł (4 335 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 400 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
3 022
219 600 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
4 335
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
95 400 zł · 43,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 400 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 100 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 022 zł/m²sprzedaż 4 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024210 → 225 tys. zł+15+7,1%49 m²4,3 mies.
03.2024303 → 336 tys. zł+33+10,9%61 m²1,3 mies.
09.2019140 → 250 tys. zł+110+78,6%61 m²7,6 mies.9 p.
09.2016150 → 144 tys. zł−6−4,0%61 m²36,7 mies.odsprzedaż
06.201480 → 72 tys. zł−8−10,0%36 m²28,9 mies.odsprzedaż
12.2011127 → 130 tys. zł+3+2,6%49 m²1,4 mies.5 p.