Flip: Bełchatów, osiedle Budowlanych 4
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem osiedle Budowlanych 4 w Bełchatowie kupiono 01.08.2022 za 195 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 234 000 zł (4 858 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
4 048
195 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
4 858
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
39 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 37 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 048 zł/m²sprzedaż 4 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022150 → 170 tys. zł+20+13,3%39 m²3,9 mies.
09.2021179 → 223 tys. zł+44+24,6%58 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021110 → 140 tys. zł+30+27,3%38 m²18,2 mies.odsprzedaż
12.2012140 → 140 tys. zł00,0%48 m²7,4 mies.do weryfikacji