Flip: Bełchatów, osiedle Budowlanych 4
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem osiedle Budowlanych 4 w Bełchatowie kupiono 10.11.2021 za 150 000 zł (3 844 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 170 000 zł (4 357 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
3 844
150 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
4 357
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 13 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 844 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022195 → 234 tys. zł+39+20,0%48 m²1,7 mies.
09.2021179 → 223 tys. zł+44+24,6%58 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021110 → 140 tys. zł+30+27,3%38 m²18,2 mies.odsprzedaż
12.2012140 → 140 tys. zł00,0%48 m²7,4 mies.do weryfikacji