Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 8
52 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 8 w Bełchatowie kupiono 02.12.2016 za 112 000 zł (2 150 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 154 000 zł (2 956 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2016, zł/m²
2 150
112 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
2 956
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
42 000 zł · 37,5%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 7 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedaż‹kupno 2 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025164 → 286 tys. zł+122+74,4%34 m²5,8 mies.
12.2020102 → 220 tys. zł+118+115,7%35 m²20,4 mies.odsprzedaż
05.201190 → 132 tys. zł+42+46,7%44 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż