Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 3
35 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 3 w Bełchatowie kupiono 07.11.2023 za 145 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 31.08.2026 za 175 000 zł (5 043 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
4 179
145 000 zł
Sprzedaż 31.08.2026, zł/m²
5 043
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
33,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 13 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 5 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022160 → 185 tys. zł+25+15,6%44 m²6,7 mies.