Flip: Bełchatów, osiedle 1000 lecia 3
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem osiedle 1000 lecia 3 w Bełchatowie kupiono 25.05.2022 za 160 000 zł (3 645 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 185 000 zł (4 214 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
3 645
160 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
4 214
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
569
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 19 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 3 645 zł/m²sprzedaż 4 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026145 → 175 tys. zł+30+20,7%35 m²33,8 mies.odsprzedaż